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就在刚刚，成都市出台最新楼市政策，后市反应值得期待IM电竞官网平台app最新，买家的置换需求有望被完全激活。
尤其是认房不认贷、降低首套和二套首付比例、利率下限等政策，楼市大礼包刷爆朋友圈。
楼市君的中介朋友就表示：最近看房人明显增加，售楼部越来越忙碌，一二手成交持续上扬…
在监测的城市中，这一数据仅次于长沙、北京，还远超深圳、杭州等城市，热度可见一斑。
毕竟，在楼市君看来，官方在这个节点出手，目的并不在于短时间之内“打鸡血”。
就目前的实际情况看，新政作用已经显效，尤其对于改善换房大军来说，正是置换的好时机，这波买家已加快步伐进场。
克而瑞就表示：828新政后，成都二手房挂牌量持续增长，至9月8日贝壳外网数据已突破21万套，截至9月14日午时已达211396套，内网数据已达24万套。
楼市君留意到，今年成都清水限价3万/㎡+的地块，约62.6%都分布在城南。（数据来源：克而瑞）
作为成都重要发展方向、新晋成都人首选落户区，无数房企重仓城南，接连落子项目，高端改善楼盘更是占据成都半壁江山。
今年4月，怡心湖板块一宗59亩的宅地成功出让，住宅清水限价达到30000元/㎡。
接着在8月，另一宗住兼商地块，直接将怡心湖板块的清水限价提升至30500元/㎡。
这不仅是成都二圈层首个清水限价破3万的板块，甚至比一圈层的成华区更早打破这一里程碑。
一方面，一波又一波的土拍巨浪，代表着官方对怡心湖板块现阶段及未来的长期看好。
另一方面，各大房企向来嗅觉灵敏，他们押重金争夺，也折射出对怡心湖板块的认可，周边土地价值日益凸显。
在怡心湖选房，其实很简单，那些天生自带流量，能带来全新居住体验的项目就是灯塔。
板块内一举一动都被密切关注的高能级红盘，新希望·锦粼湖院就是为数不多的一个。
在阅盘无数的买家眼中，新希望·锦粼湖院“星湖岛”能杀出重围，有3点征服市场的“必杀技”不得不提。
为契合买家对怡心湖板块的期待IM电竞官网平台app最新，新希望·锦粼湖院打造建面约141㎡的揽湖大宅，以及建面约343-367㎡跃层，产品属性非常改善。
如此一来，即保证了居住人群同质而居，又符合购房者对栖身之所的更高层次追求。
比如建面约141㎡产品，采用当下流行的LDBK一体化设计，加上进深约6.8米的超大横厅格局，公区空间面积高达约42㎡，空间感和视野突出。
独立套房（主卧）面积约21㎡，相较于市面同等面积的卧室，尺度更加奢阔，给足男女主人私密与阔绰的空间。
既生于怡心湖板块，项目在园林景观上，亦做到匠心定制，归家便是一场高定的度假级旅行。
项目园林采用新希望“D10天字系”理念手法，想必成都人对D10系产品并不陌生，其代表的向来是新希望匠造的区域标杆。
新希望特邀国内知名园林设计公司，将重庆D10天际的水景园林景观标准，创新复刻至锦粼湖院，造园功力不容小觑。
近1000㎡的“翡翠星湖”生态活水，说实话，很少能在市面上见到如此大手笔的园林景观。
更关键的是，新希望·锦粼湖院还提前近2年将湖景中庭实景呈现，在住宅建成之前，将社区配置呈现给客户。
项目以简约不失大气的笔法，通过米白+浅咖+灰色的立面色彩搭配，将“气质”具象化。
同时，整体采用全封窗式外立面处理手法，主采光面使用落地玻璃封窗，高品质调性与质感扑面而来。
极高的窗墙比，既提升了建筑立面质感，也保证了室内采光，在阳光照射下，与怡心湖共同勾勒出城南湖居的璀璨。
当业主忙碌一天驾车归家，光厅温馨的灯光照亮归家之路，这种仪式带来的体验，是高端楼盘才能给到的情绪价值。
星湖岛的产品已经非常出色，但新希望认为，与时俱进才是穿越市场周期的“核武器”。
于是，湖岸1号的压箱推出，使产品力升级至Pro版本，同时献给城南一线湖居生活一次新的难得机会。
湖岸1号从社区规划、景观资源，到产品品质等多个维度，均在坚持星湖岛固有标准的基础上，又一次作出大幅升级。
比如，楼栋采用南北向布局，满足当下买家对房屋朝向的追求，同时将通风、采光效果拉满。
项目一街之隔便是建设中的怡心城市公园，可步入式的公园+水景设计，不仅“含湖量”更高、观景视野更佳，还真正为居住者提供了日常休闲放松的生态场景。
居住在这里，推窗IM电竞官网可见怡心湖（部分房源），稳坐一线湖景“头等舱”，感受慢生活的惬意和乐趣。
对于亲水的成都人来说，居住在湖畔是一种执念，但如今成都城区的一线湖景盘已买少见少。
楼市君梳理了中大文儒德、麓湖生态城麒麟荟、银泰中心华悦府3个城南一线临湖小区与所在板块的二手房挂牌价格。
对比发现，今年9月，上述3个小区的挂牌价格都比所在板块高出约4-5万/平。（数据来源：安居客，下同）
其中，银泰中心华悦府的二手挂牌价格更是高达约86044元/平，几乎触到成都房价天花板。
临湖而居、一线瞰湖的居住体验，无疑是支撑上述小区稳居二手房价格高地的主要原因。
作为城南新核，在土拍预期普遍站上3万/㎡的怡心湖板块，锦粼湖院“湖岸1号”全新组团凭借真正的一线瞰湖身份，无疑是少数人才能拥有的藏品。
对于钟爱城南、渴望临湖而居的买家来说，项目即将推出的新品，不容错过！返回搜狐，查看更多
