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　　购买现房，不仅少了漫长的等待期，可以即买即装修即住，而且楼盘品质、小区环境和配套设施等均可身临其境，实地考察。

　　最近，有粉丝在后台留言咨询：预算5千多元/平，在郴州有哪些现房楼盘可选？

　　今天，小编就给大家推荐郴州十大“5字头”现房楼盘，涵盖五岭、落下、爱莲湖、城东四大热门板块，一起来看看~

　　说起融华地产大家应该很熟悉IM电竞官网，TA是郴州本土实力房企，亦是楼市“流量红盘制造机”。旗下融华五岭庆园曾多次荣膺郴州销冠盘。

　　规划上，项目楼栋采用蝶形建筑设计，通风采光俱佳，主打n+1百变户型，得房率高，且灵活多变满足各种需求。

　　项目一期1、2、3、4、8、9栋已于去年年底交房，二期5、6、7、10、11栋于今年10月迎来提前交付，且交付品质较高。

　　另外，值得一提的是，项目12、15、16栋期房，均价4800-5500元/㎡，性价比相当高，不着急入住的购房者可以考虑。

　　金汇世纪城是郴州难得的综合了五岭城芯、学区近、带私家公园、社区配套全、高赠送的楼盘，单价仅5字头。

　　项目为五岭70万方大盘，分三期开发IM电竞官网，一期竹园新城已交付；二期规划7栋高层住宅，目前在售21-23栋现房、24栋准现房；三期金汇天街待开发。

　　小区内配有挑高9米的酒店式入户大堂、近3万方私家山顶公园、7大主题架空层泛会所、环形跑道等，满足全家人的日常娱乐需求。

　　其中，教育配套是一大亮点，小区除了配建幼儿园外，周边更是聚集了优质教育资源，初中划片市九中本部与市三中初中部，小学划片东湾小学。

　　值得一提的是，项目售楼处报价为5800-6300元/㎡，仅一墙之隔的万宝国际城二手房均价为7000-8000元/㎡，价格相对占有优势，性价比较高。

　　在售现房户型：建面约118-142㎡（高层住宅）；建面约128-191㎡（洋房）

　　项目由稳健实力房企金色地产开发，定位为低密洋房社区，采用“高层+洋房”的规划设计，楼间距较宽，保证了每栋楼的采光、通风和视野，居住舒适度较高。

　　目前在售产品有高层住宅、花园洋房，其中三期高层住宅清栋中，一口价5388-5688元/㎡，性价比较高。

　　而洋房产品，在郴州市面上比较少见，可以说卖一套少一套，想买一套纯改善好房子的家庭可以重点关注。

　　文际位于寒溪路与拥军路交汇处东北角，由郴州本土知名地产集团华尔地产打造。

　　项目为22万方品质大盘，由7栋高层住宅、2栋双子塔商业楼以及约5000㎡的临街商业组成。

　　整个小区现已全盘实景呈现，且交付品质较高，园林设计有层次感、社区配套齐全。目前小区大部分业主已装修入住，社区底商较为成熟，可满足日常生活所需。

　　值得一提的是，文际双子塔商业楼为郴州地标建筑，肩负着骆仙商业新中芯的使命，其中一栋楼引进酒店、餐饮、KTV、健身会所等多元业态，另外一栋楼则由百福集团整体入驻，将为周边居民提供了更便捷的购物消费场所。

　　楚鑫顺熙园曾屡次荣膺骆仙销冠盘，凭借过硬的产品以及精工品质，备受购房者青睐。

　　小区现已全盘交付，无论是新中式府院大门，还是“一轴三进”中式园林，亦或全龄段社区配套，其交付标准均可圈可点，且选材用料均为一线知名品牌。

　　户型方面，在售建面约93-137㎡N+1户型，户户多送一间房，空间百变灵动，得房率较高。

　　在售现房户型：建面约119㎡、128㎡（住宅）；建面约155㎡、169㎡（复式楼）

　　教育上，小区自带幼儿园，2024年小学、初中划片优质学校苏园中小学，坐拥全龄段优渥教育资源。

　　整个小区由7栋高层住宅组成，采用围合式布局，社区配套齐全、园林绿化较好。

　　目前项目一期3、4、5栋已实景呈现，二期1、2、6、7栋为准现房，将于今年12月份交房。

　　明大公园九里背靠石榴湾生态公园，位于香雪中路东坡岭隧道口，处于爱莲湖、南塔、梨树山板块的交界处，可同时享受三大板块的资源配套。

　　此外，项目与三完小东校区一路之隔，可划片入读，不远处为市十九中，上学较为方便。

　　目前项目在售实景现房，户型是一大亮点，主打n+1房设计，户户多送一间房，且赠送的房间面积还不小，加上半买半送的阳台及全赠送的飘窗，户型得房率超高。

　　比如项目在售的建面约123㎡户型能够做5房，实际使用面积高达145㎡，性价比高。

　　品质大盘湖南建投东玺台，市场热度及认可度很高，属于闭眼买也不会掉坑的类型。

　　规划方面，整个小区由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成。小区采用新亚洲建筑风格，亿级造价，打造五重园林景观及江南水景。

　　此外，教育也是项目一大亮点，自建约4000㎡前程东玺台幼儿园，现已开园；距离郴州市六中观山学校仅一路之隔，业主可配套入学。

　　作为湖南建投在郴开发的首个住宅项目，项目已完成了多批次集中交付，且均为交房即交证，交付品质备受好评，为郴州树立了交房榜样。

　　长房金宸府位于城东核芯地段，与郴州市政务服务中心、苏仙区行政中心为邻，城东双政芯，城市发展红利区域，尽享规划利好。

　　作为国企长房集团战略布局郴州的首个府系项目，长房金宸府定位为纯板式低密洋房级社区，约2.5容积率，阔绰楼间距，居住舒适度高。

　　目前小区9栋楼均已交房，全部现房销售，即买即交证，且入园大门、迎宾叠水瀑布、五重园林景观、双入户大堂、精装车库、社区配套等交付品质可圈可点。

　　最后，以上小编推荐的郴州十大“5字头”现房楼盘，你准备上车哪一个呢？来评论区和小编聊聊~

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